观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

百融云-W(06608)持续回购股份 展现信心提振股价

香港，2024年6月14日 - 百融云-W(06608)今日发布公告，宣布公司于6月13日再度回购股份，斥资约198.9万港元回购21.85万股，展现出公司回馈股东、提升公司价值的坚定决心，并为投资者带来积极信号。

此次回购详情如下：

• 回购价格：每股介于8.99港元至9.15港元之间
• 回购股份数量：21.85万股
• 回购总金额：约198.9万港元

百融云-W近期回购力度持续加大

自2024年5月27日启动回购计划以来，百融云-W已累计回购约1.1亿股，耗资约1.01亿港元。公司表示，回购股份是公司回馈股东、提升公司价值的重要举措。

市场分析：回购彰显信心 利好股价

百融云-W近期频频回购股份，表明公司管理层对公司未来发展前景充满信心，并致力于提升公司价值。回购股份还将减少公司在市场上的流通股数量，有望改善公司股权结构，并带来每股收益和净资产收益率的潜在提升。

有分析人士认为，百融云-W持续回购股份是公司积极践行价值投资理念的重要举措，有利于增强投资者信心，提振股价，并推动公司长期健康发展。

以下是一些关于百融云-W(06608)回购股份的额外信息：

• 百融云-W回购股份的资金来源为公司自有资金。
• 回购股份将予以注销。
• 百融云-W回购计划将于2024年8月31日到期。

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